上市公司通過出售不動(dòng)產(chǎn)挽救利潤(rùn)、扭虧為盈，近年時(shí)有發(fā)生。

南華儀器(300417)2024年年報(bào)顯示，公司出售自有房屋建筑物，對(duì)利潤(rùn)起到了積極的貢獻(xiàn)。不過，該公司在5月22日卻公告收到深交所創(chuàng)業(yè)板公司管理部下發(fā)的年報(bào)問詢函，其扣非凈利虧損、收入確認(rèn)合理性等方面均被提出問詢，并要求在5月30日之前提交書面說明。

年報(bào)顯示，2024年南華儀器實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.24億元，較上年同期上漲10.79%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)為1476.66萬元，較上年同期減虧455.96%，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。其中，機(jī)動(dòng)車檢測(cè)設(shè)備及系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.16億元，同比上升12.40%；環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備及系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)收入620.05萬元，同比下降5.81%。

公司表示，報(bào)告期內(nèi)公司營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，主要原因有三：一是2024年生態(tài)環(huán)境部聯(lián)合有關(guān)部門召開機(jī)動(dòng)車排放檢驗(yàn)領(lǐng)域第三方機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作會(huì)議，高度重視機(jī)動(dòng)車排放檢驗(yàn)領(lǐng)域第三方機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作，使公司機(jī)動(dòng)車排放檢測(cè)設(shè)備的市場(chǎng)需求增加；二是2024年國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《新能源汽車運(yùn)行安全性能檢驗(yàn)規(guī)程》發(fā)布，并于2025年3月1日正式實(shí)施，使新能源汽車檢測(cè)設(shè)備需求增加；三是報(bào)告期內(nèi)，公司向廣東嘉得力清潔科技股份有限公司出售公司自有的位于廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路59號(hào)的房屋建筑物及土地使用權(quán)，對(duì)利潤(rùn)貢獻(xiàn)有積極的作用。年報(bào)顯示，公司出售自有的房屋建筑物及土地使用權(quán)作價(jià)5257.19萬元，并已完成相關(guān)資產(chǎn)交割。

交易所在問詢函中表示，2024年報(bào)告期內(nèi)公司歸母凈利潤(rùn)0.15億元，實(shí)現(xiàn)扭虧，扣非歸母凈利潤(rùn)虧損0.16億元，同比降低57.71%，扣非前后凈利潤(rùn)孰低值連續(xù)三年虧損。交易所要求南華儀器結(jié)合行業(yè)狀況、主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展、主要產(chǎn)品產(chǎn)銷量或市場(chǎng)占有率變化、盈虧平衡分析、毛利率變化等，說明公司收入增長(zhǎng)前景，未來是否存在收入低于1億元的現(xiàn)實(shí)可能性并充分提示風(fēng)險(xiǎn)；說明公司出售房屋建筑物及土地使用權(quán)資產(chǎn)，進(jìn)行交易的原因和必要性，是否具有商業(yè)實(shí)質(zhì)和商業(yè)邏輯，是否涉及以關(guān)聯(lián)交易調(diào)節(jié)公司利潤(rùn)的情形等。

南華儀器的主要業(yè)務(wù)是從事機(jī)動(dòng)車檢測(cè)設(shè)備及系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備及系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。公司是國(guó)內(nèi)機(jī)動(dòng)車排放物檢測(cè)儀器、工況法系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車安全檢測(cè)儀器及系統(tǒng)等系列產(chǎn)品市場(chǎng)的主要供應(yīng)商之一，憑借多年在機(jī)動(dòng)車排放物及安全檢測(cè)儀器及系統(tǒng)領(lǐng)域的積累，產(chǎn)品線已延伸到環(huán)境監(jiān)測(cè)領(lǐng)域，在研發(fā)、核心技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量、成本、服務(wù)、客戶資源與品牌等多方面建立了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

2024年，南華儀器收購(gòu)廣州金谷智測(cè)技術(shù)有限公司、南昌市微軻聯(lián)信息技術(shù)有限公司成為公司控股子公司，整體增強(qiáng)了公司軟件開發(fā)能力，拓寬了公司業(yè)務(wù)規(guī)模，進(jìn)一步提高了公司的整體競(jìng)爭(zhēng)力與持續(xù)發(fā)展能力。